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Objek­tbeschrei­bung
In exponiert­er Lage bieten wir Ihnen ein Ein­fam­i­lien­haus mit Charme, viel Poten­zial und ein­er Gesamt­wohn­fläche von ca. 170 m² , dass auf einem 498 m² großem  Kauf­grund­stück erbaut wurde.

Das Haus besticht u.a. durch seine Lage und seinem guten Umfeld.
Das Erdgeschoss präsen­tiert sich auf ca. 90 m² Wohn­fläche und teilt sich wie fol­gt auf:
Ein ca. 60 m² großer Wohn-/Ess­bere­ich mit Zugang zur über­dacht­en Ter­rasse und dem nicht ein­se­hbaren Garten mit schönem alten Baumbe­stand , Küche; eben­falls mit Zugang zur über­dacht­en Ter­rasse und Garten.
Angren­zend zur Küche ist ein kleines Essz­im­mer. Fern­er ein Gäste-WC mit ital­ienis­chen Fliesen sowie der Wind­fang. Ein High­light ist sicher­lich der schön angelegte Garten. Sie wer­den begeis­tert sein! Ein Paradies für Sie und Ihre Kinder.

Im Obergeschoss erwarten Sie ca. 80 m² Wohnfläche.
Diese verteilen sich auf das große helle Schlafz­im­mer mit Bad en Suite. Vom Schlafz­im­mer aus gelan­gen Sie auf den großen Balkon mit Blick auf Pferdeweiden.
2 Kinderz­im­mer, jew­eils mit Zugang auf den kleinen Balkon, einem Arbeit­sz­im­mer und einem weit­eren Tages­licht­bad mit Dusche.
Das Haus ist unterkellert und ver­fügt über einen kl. Vor­rat­sraum, einen gr. Hauswirtschaft­sraum sowie einem hellen, bewohn­baren Raum (nicht in der Wohn­fläche enthal­ten). Das Haus präsen­tiert sich hell und in einem sehr gepflegten Zustand.

Lage
Umge­bung mit über­wiegend repräsen­ta­tiv­en Ein­fam­i­lien­häusern. Augen­schein­lich teils aufwendig saniert. Auf­grund der zen­tralen Lage sind die ort­süblichen Infra­struk­turein­rich­tun­gen wie Schulen, Kinder­be­treu­ungsmöglichkeit­en, Einkauf­s­möglichkeit­en für Dinge des täglichen Bedarfs als auch kirch­liche und kul­turelle Ein­rich­tun­gen und pri­vater und öffentlich­er Ein­rich­tun­gen gut zu erreichen.

Son­stiges
Die vorste­hen­den Angaben beruhen auf Infor­ma­tio­nen des Auf­tragge­bers. Im Rah­men unser­er Möglichkeit­en haben wir diese über­prüft, kön­nen für die Voll­ständigkeit und Richtigkeit allerd­ings keine Gewähr übernehmen.