164.500

Nur noch einziehen! Top modernisierte Dachgeschosswohnung in Castrop-Rauxels Altstadt.

Objek­tbeschrei­bung:

Diese mod­ernisierte Woh­nung befind­et sich im Dachgeschoss eines 1952 erbautem Mehrfam­i­lien­haus in der Alt­stadt von Castrop-Rauxel.

Auf 78m² Wohn­fläche bleiben keine Wün­sche offen. Ob Sin­gle oder als junge Fam­i­lie — diese Woh­nung bietet eine Vielfältigkeit an Nutzungsmöglichkeit­en. Bere­its beim Erre­ichen des Dachgeschoss­es im Trep­pen­haus wer­den Sie begeis­tert sein. Bei der Mod­ernisierung hat der Eigen­tümer keine Kosten und Mühen gescheut.

In der Woh­nung erwartet Sie eine Diele, ein offen­er Wohn- und Ess­bere­ich, eine Küche, zwei Schlafz­im­mer, ein Badez­im­mer mit Bade­wanne und ein Ankleide/Arbeitszimmer.

Sämtliche Räum­lichkeit­en der Woh­nung wur­den mod­ernisiert. Neuer Lam­i­nat­bo­den, Rau­fas­er bis hin zum neu gefli­esten Badezimmer.

Die Ein­bauküche ist im Kauf­preis enthalten.

Lage:

Die Woh­nung befind­et sich im Alt­stadtzen­trum von Cas­trop-Raux­el. Einkauf­s­möglichkeit­en, Ärzte, Restau­rants und Schulen sind fußläu­fig erre­ich­bar. Gute Verkehrsan­bindung durch unmit­tel­bare Nähe des Bus­bahn­hofes. Genießen Sie ruhige Spaziergänge in der Natur durch den nahegele­ge­nen Stadt­garten von Castrop-Rauxel.

Son­stiges:

Die vorste­hen­den Angaben beruhen auf Infor­ma­tio­nen des Auftraggebers.
Im Rah­men unser­er Möglichkeit­en haben wir diese über­prüft, kön­nen für die Voll­ständigkeit und Richtigkeit allerd­ings keine Gewähr übernehmen.
Der Käufer zahlt an die Staffel Group eine Pro­vi­sion von 3,57% inkl. MwSt., ver­di­ent und fäl­lig mit der Beurkun­dung des notariellen Kaufver­trages. Die Staffel Group schließt einen pro­vi­sion­spflichti­gen Mak­lerver­trag mit dem Verkäufer in gle­ich­er Höhe ab. (§656 a‑d BGB)

Details

Preis : 164.500
Nutzfläche in m² : 6
Etage : 4
Art der Badezimmer : Wanne, Fenster
Rollläden : manuell
Verglasung : Doppel
Fenster : Kunststoff
Warmwasseraufbereitung : Zentral
Keller : ja
Heizungsart / Alter : Gas / 2020
Modernisierungsjahr : 2020
Baujahr : 1952
Art der Immobilie : Wohnung
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche in m² : 78 m²
Adresse : Castrop-Rauxel
PLZ : 44575
Stadt : Castrop-Rauxel
Land : Deutschland
Anzahl Zimmer : 3
Energieträger : Gas
Energiebedarf kWh/(m²*a) : 176,4
Heizungsart : Gas-Etagenheizung

Interne Struktur

Schlafzimmer : 2
Anzahl Badezimmer : 1

Ausstattung

Dachgeschoßwohnung
Gasheizung
Ihr Ansprechpartner Wolfgang Meise
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