Ein-Zweifamilienhaus auf großem Kaufgrundstück in Datteln
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte( 2 Eingänge) mit einem 512 m² großem Kaufgrundstück, welches als Einfamilien-oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann.
1924 errichtet und 1982 um einen Anbau erweitert zeigt sich diese Immobilie heute in einem soliden, einfachen Zustand.
Die reine Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, das Schlafzimmer, die Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine weitere Küche wo Sie über eine Außentreppe den Garten erreichen.
Das ausgebaute Dachgeschoss, welches als Nutzfläche deklariert ist, verfügt über 2 weitere Räume mit ca. 34 m² Fläche sowie ein WC.
Im Keller erwartet Sie ein weiterer Wohnraum mit WC, die Waschküche und ein Kellerraum.
Der Garten mit Gartenhaus, Grillecke, gr. Teich(vorher Schwimmbecken) und ein Ententeich bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz um die sonnigen Tage beim gemeinsamen Grillfest zu genießen.
Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze.
Ausstattung
‑Brennwertheizung aus 2016
‑Bad OG 2014
‑Bad EG 2017
‑Veluxfenster Dach 2017
‑Fenster, Dach, Elektrik, Wasserleitungen ca. 1990
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Datteln. Unmittelbare Nähe zum Rhein-Herne-Kanal und zum Schiffshebewerk. Restaurants, Geschäfte, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Gute Verkehrsanbindung
Sonstiges
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Im Rahmen unserer Möglichkeiten haben wir diese überprüft, können für die Vollständigkeit und Richtigkeit allerdings keine Gewähr übernehmen.
Der Käufer zahlt an die Staffel Group eine Provision von 3,57% inkl. MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Staffel Group schließt einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe ab. (§656 a‑d BGB)
