Gepflegte DHH in guter Lage von Herten.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage in Herten.1910 errichtet, zeigt sich diese Immobilie heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Die reine Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller einladender Eingangsbereich, die Küche mit Zugang zum Garten und ein offen gestalteter Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. In der oberen Etage befindet sich das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein kleines Büro. Das ausgebaute Dachgeschoss, welches als Nutzfläche deklariert ist, bietet auf 40m² Fläche genug Platz um dies als Kinderzimmer zu nutzen.
Der Keller des Hauses ist komplett gefliest. Neben einem extra WC befinden sich hier die Waschküche, ein extra Raum und zusätzlicher Zugang zum Garten.
Der große Garten mit Terrasse und Teich bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz um die Sonnigen Tage beim gemeinsamen Grillfest zu genießen. In der Garage und in der Einfahrt ist ausreichend Platz um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen.
Austattung:
- Gaszentralheizung von 1998
— Garage
— Neues Dach 2003
— Neue Velux Dachfenster 2003
— Wärmedämmung Dach 2003
Lage:
Das Haus befindet sich in guter Lage von Herten Süd. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants sind gut zu erreichen.
Sonstiges:
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Im Rahmen unserer Möglichkeiten haben wir diese überprüft, können für die Vollständigkeit und Richtigkeit allerdings keine Gewähr übernehmen.
Der Käufer zahlt an die Staffel Group eine Provision von 2,975% inkl. MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Staffel Group schließt einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe ab. (§656 a‑d BGB)
