310.000

Viel Platz für Ihre Familie ETW als Haus im Haus mit Balkon und Garage !!!

Objek­tbeschrei­bung
Die Woh­nung befind­et sich in einem Zweifam­i­lien­haus im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Sie ver­fügt über einen sep­a­rat­en Ein­gang mit eigen­em Trep­pen­haus. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie das große Wohn/Esszimmer mit offen­er Küche und Zugang zum Balkon. Außer­dem ein Schlafz­im­mer, Badez­im­mer mit Dusche und Bade­wanne sowie ein Hauswirtschaft­sraum und ein Abstell­raum Im Dachgeschoss befind­en sich 2 weit­ere Schlafz­im­mer sowie ein Bad mit Dusche. Über eine Boden­treppe gelan­gen Sie in den aus­baufähi­gen Spitz­bo­den. Ein Garage run­det das Ange­bot ab.

Ausstat­tung
Ein Teil der Woh­nung wurde 2013 an das beste­hende Haus ange­baut. Im Wohn/Esszimmer und in der Küche befind­et sich eine Fuß­bo­den­heizung. Die Fen­ster sind aus Kun­st­stoff dop­pelver­glast und ver­fü­gen über Rol­l­lä­den. Außer­dem gibt es eine Solaran­lage.

Lage
Die Woh­nung befind­et sich im ruhig gele­gen­em Wohnge­bi­et ” Im Hangel” in Wal­trop. Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläu­fig zu erre­ichen. Der Auto­bah­nan­schluss zur A2 /A 45 ist eben­falls in weni­gen Fahrminuten zu erre­ichen.

Details

Preis : 310.000
Nutzfläche in m² : 17
Etage : 1
Balkon : Richtung Süden
Balkon in m² : 9
Art der Badezimmer : Wanne, Dusche
Rollläden : elektrisch
Fassade : Klinker
Verglasung : Doppel
Fenster : Kunststoff
Warmwasseraufbereitung : Zentral
Dach : Satteldach
Garage : am Haus
Heizungsart / Alter : 2013
Modernisierungsjahr : 2013
Baujahr : 1987
Art der Immobilie : Wohnung
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche in m² : 158 m²
Bundesland : NRW
PLZ : 45731
Stadt : Waltrop
Anzahl Zimmer : 5
Energieträger : Gas
Energieverbrauch : 156 kWh/(m²*a)
Heizungsart : Zentralheizung

Interne Struktur

Schlafzimmer : 3
Anzahl Badezimmer : 2

Ausstattung

Gasheizung
Balkon
Renoviert
Ihr Ansprechpartner Klaus Kortmann
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