199.500

Reiheneckhaus mit großem Garten und Garage

Objek­tbeschrei­bung
Das Haus wurde im Jahr 1963 auf einem 301 m² großen Grund­stück mas­siv erbaut und im Jahr 1985 mit einem schö­nen Win­ter­garten erweit­ert. Im Erdgeschoss befind­en sich Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Win­ter­garten und der Küche. Im Obergeschoss ist ein Schlafz­im­mer, ein Kinderz­im­mer sowie das Wan­nen­bad mit Fen­ster. Von hier gelan­gen Sie per Leit­er auf den aus­baufähi­gen Dachbo­den. Im Keller erwartet Sie ein weit­eres Badez­im­mer mit Dusche sowie 2 weit­ere Räume. Außer­dem befind­et sich auf dem Grund­stück eine Garage mit angren­zen­dem kleinen Werk­stat­traum.

Ausstat­tung
Im Jahr 2013 fand eine Teil­ren­ovierung statt. So wurde das Dach und im Obergeschoss die Fen­ster erneuert. Weit­er­hin wurde die Giebel­seite gedämmt und mit Schiefer­plat­ten bedeckt. Der Win­ter­garten hat eine elek­trische Markise zur Beschat­tung. Das Gara­gen­tor ist eben­falls elek­trisch bedi­en­bar. Den­noch bedarf das Haus ein­er Mod­ernisierung.

Lage
Das Haus befind­et sich in Dort­mund Scharn­horst in ein­er ruhi­gen Lage. Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläu­fig erre­ich­bar. Öffentliche Verkehrsmit­tel sind eben­falls in der Nähe.

 

Details

Preis : 199.500
Nutzfläche in m² : 30
Etage : 2
Terrasse : Richtung Süden
Terrasse in m² : 10
Art der Badezimmer : Wanne, Fenster
Rollläden : elektrisch
Fassade : Putz
Verglasung : Doppel
Fenster : Kunststoff
Warmwasseraufbereitung : Durchlauferhitzer
Keller : ja
Dach : Satteldach
Garage : freistehend, Zugang zum Garten
Grundstücksgröße in m² : 301
Heizungsart / Alter : Fernwärme
Modernisierungsjahr : 2013
Baujahr : 1955
Art der Immobilie : Haus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Reserviert
Wohnfläche in m² : 70 m²
Stadt : Dortmund Scharnhorst
Anzahl Zimmer : 4
Energieträger : Fernwärme
Energiebedarf kWh/(m²*a) : 177 kWH/(m2*a)
Heizungsart : Zentralheizung
Ihr Ansprechpartner Klaus Kortmann
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