339.500

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in citynaher Lage von Herne-Wanne

Objek­tbeschrei­bung
Das vol­lver­mi­etete Mehrfam­i­lien­haus mit Anbau (Gewerbe) ver­fügt über 3 Wohn-und 2 Gewer­beein­heit­en und befind­et sich auf einem ca. 480 m² großen Kauf­grund­stück. Der Stan­dard der Miet­woh­nun­gen wird als nor­mal eingestuft. Aus Diskre­tion­s­grün­den sehen wir von weit­eren Innen­fo­tos, die selb­stver­ständlich vor­liegen, ab.
Es liegen 2 Energieausweise vor.
MFH 101 kWh/(m²*a) D Gasheizung
Büro­ge­bäude, 215 kWh/(m²*a) H Gasheizung
Weit­ere Details erfahren Sie in einem per­sön­lichen Gespräch. Gerne stellen wir Ihnen im Zuge ein­er Besich­ti­gung die Immo­bilie vor.

Ausstat­tung
Das Mehrfam­i­lien­haus ist in einem nor­malen All­ge­meinzu­s­tand
‑Dach und Außen­wände nicht gedämmt
‑Ther­mopane­fen­ster 2008
‑Gase­ta­gen­heizun­gen 2017 neu
‑Gaswarmwasser­boil­er
‑Wasser­leitun­gen 2010
‑Bäder 1995, 2000, 2005
‑Woh­nung 2.OG. 2017 Böden und Heizkör­p­er
‑Gewöl­bekeller

Lage
Das Objekt befind­et sich in Herne-Wanne. Fußläu­fig erre­ichen Sie die Innen­stadt in ca. 10 Minuten und haben somit genü­gend Einkauf­s­möglichkeit­en. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind eben­falls alle fußläu­fig erre­ich­bar. Die Verkehrsan­bindung ist her­vor­ra­gend. Die Bushal­testelle ist qua­si vor der Tür und die BAB in 3 Minuten erre­ich­bar.

Die vorste­hen­den Angaben beruhen auf Infor­ma­tio­nen des Auf­tragge­bers.
Im Rah­men unser­er Möglichkeit­en haben wir diese über­prüft, kön­nen für die Voll­ständigkeit und Richtigkeit allerd­ings keine Gewähr übernehmen.

Details

Preis : 339.500
Nutzfläche in m² : 590
Etage : 3
Grundstücksgröße in m² : 500
Baujahr : 1905
Art der Immobilie : Haus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Nicht verfügbar
Wohnfläche in m² : 333 m²
Bundesland : NRW
Stadt : Herne-Wanne
Nummer : 113830509
Energieträger : Gas
Energiebedarf kWh/(m²*a) : 101 kWh/(m²*a)
Heizungsart : Etagenheizung
Ihr Ansprechpartner Wolfgang Meise
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