519.000

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage !!!

Objek­tbeschrei­bung
Dieses freis­te­hende Ein­fam­i­lien­haus wurde 1983 auf einem 560 m² großem Grund­stück mas­siv erbaut.Im Erdgeschoss befind­et sich die Eigen­tümer­woh­nung mit großem Wohnz­im­mer mit Kamin und der Zugang zur Ter­rasse, das Essz­im­mer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss der Eigen­tümer­woh­nung befind­en sich ins­ge­samt 3 Schlafz­im­mer, ein Gäste/Bürozimmer, das große Tages­licht­bad mit Bade­wanne und Dusche sowie eine Abstel­lka­m­mer.
Außer­dem ist im Erdgeschoss eben­falls der Ein­gang zur ca. 45 m² großen Ein­liegerwoh­nung mit Wohnz­im­mer, Küche, Diele, Abstell­raum und über eine Treppe der Zugang zum Dachgeschoss mit einem Schlafz­im­mer. Zu der Ein­liegerwoh­nung gehört noch ein sep­a­rater Keller­raum den Sie eben­falls von der Woh­nung über eine Treppe erre­ichen.
Ein über­lange Garage und ein Stellplatz für die Ein­liegerwoh­nung run­den das Ange­bot ab.
Die Wasserver­sorgung im Garten ist durch ein eigenes Bohrloch gewährleis­tet.

Ausstat­tung
Im gefli­esten Erdgeschoss befind­et sich eine Fuß­bo­den­heizung und ein schön­er, einge­bauter Kamin. Die Fen­ster sind aus Holz, dop­pelver­glast und haben elek­trische Rol­l­lä­den. Im Dachgeschoss wur­den die Dachfen­ster im Jahr 2018 erneuert.
Die Fer­n­wärme­heizungsan­lage ist in diesem Jahr kom­plett erneuert wor­den inklu­sive Warmwasser­spe­ich­er. Das Gara­gen­dach ist eben­falls neu. Die Ter­rasse ist mit hochw­er­tigem Gran­it belegt.

Lage
Das Haus befind­et sich im beliebten Stadt­teil Dat­teln Hagem in ein­er verkehrs­beruhigten Straße. Geschäfte, Schulen, Kinder­garten und Ärzte sind fußläu­fig zu erre­ichen.
Der Auto­bah­nan­schluss zur A2 ist in weni­gen Fahrminuten erre­ich­bar

 

 

Details

Preis : 519.000
Nutzfläche in m² : 90
Etage : 2
Terrasse : Richtung Westen
Terrasse in m² : 25
Gäste WC : ja
Art der Badezimmer : Wanne, Dusche, Fenster
Rollläden : elektrisch
Fassade : Klinker
Verglasung : Doppel
Fenster : Holz
Warmwasseraufbereitung : Zentral
Keller : ja
Dach : Satteldach
Garage : am Haus, Zugang zum Garten
Grundstücksgröße in m² : 560
Heizungsart / Alter : 1
Modernisierungsjahr : 2020
Baujahr : 1983
Art der Immobilie : Haus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche in m² : 210 m²
PLZ : 45711
Stadt : Datteln
Anzahl Zimmer : 7
Energieträger : Fernwärme
Energieverbrauch : 110,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart : Zentralheizung

Interne Struktur

Schlafzimmer : 4
Anzahl Badezimmer : 3

Ausstattung

Kamin
Waschraum
Ihr Ansprechpartner Klaus Kortmann
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